房屋建造在前且未有变动，土地证发证在后，测量后发现超土地，土管部门不调整的情况下，房产证如何办理？
按照规定，房屋超土地在下列情况下是可以办理房屋登记的情况：⑴两侧均有房屋的，超出5公分内；⑵一侧有房屋，超出15公分内；⑶两侧均无房屋，超出30公分内。 超出上述范围的，以及提供不出土地使用证但可提供国有或集体性质的证明的，仅限办理遗失补证、所有权人名称或坐落变更登记，要求初复审人员在附记栏中注记原登记发证日期。不能办理房屋改扩建变更登记或转移登记。
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