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2012年10月25日市政府发布了《金坛市建设项目规划变更管理办法（试行）》，自2012年11月25日起施行。为便于更好地理解该办法的有关内容，现就该办法出台的背景、适用范围、重点内容等方面作如下解读。

一、出台背景

为贯彻落实第十七届中央纪委第三次全会、国务院第二次廉政工作会议精神和《建立健全惩治和预防腐败体系2008-2012年工作规划》部署，推进重点领域和关键环节改革，深化从源头上防治腐败工作，提高城乡规划依法行政水平，住房和城乡建设部、监察部于2009年4月下发了《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知》，针对房地产开发中违规变更规划、调整容积率等问题开展专项治理。

因此金坛出台《金坛市建设项目规划变更管理办法（试行）》对规范我市规划变更管理提供政策依据。

二、适用范围和框架

本办法所称建设项目规划变更是指建设项目批准后，因实际需求或因其他客观原因所引起的变更。

办法共八条。第一条是关于办法制定的依据的规定；第二条、第三条是关于办法制定的适用范围的规定；第四条是规划变更内容及原则；第五条是规划变更程序；第六条是规划变更须资料齐全，并在服务承诺期限内办理完毕；第七条是关于责任人、责任部门（单位）主管和相关领导或建设单位（个人）违规处罚的规定；第八条是关于施行日期。附件：1.金坛市城乡规划建设项目规划变更事项申请表；2.图件变更说明表。

三、主要规定内容

（一）明确了规划设计条件变更、建设用地规划许可变更、建设工程规划设计方案变更、建设工程规划许可变更原则并作出说明。
（二）明确了规划设计条件变更、建设用地规划许可变更、建设工程规划设计方案变更、建设工程规划许可变更程序并作出说明。

《金坛市建设项目规划变更管理办法（试行）》政策解读

2012年10月25日市政府发布了《金坛市建设项目规划变更管理办法（试行）》，自2012年11月25日起施行。为便于更好地理解该办法的有关内容，现就该办法出台的背景、适用范围、重点内容等方面作如下解读。

一、出台背景

为贯彻落实第十七届中央纪委第三次全会、国务院第二次廉政工作会议精神和《建立健全惩治和预防腐败体系2008-2012年工作规划》部署，推进重点领域和关键环节改革，深化从源头上防治腐败工作，提高城乡规划依法行政水平，住房和城乡建设部、监察部于2009年4月下发了《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知》，针对房地产开发中违规变更规划、调整容积率等问题开展专项治理。

因此金坛出台《金坛市建设项目规划变更管理办法（试行）》对规范我市规划变更管理提供政策依据。

二、适用范围和框架

本办法所称建设项目规划变更是指建设项目批准后，因实际需求或因其他客观原因所引起的变更。

办法共八条。第一条是关于办法制定的依据的规定；第二条、第三条是关于办法制定的适用范围的规定；第四条是规划变更内容及原则；第五条是规划变更程序；第六条是规划变更须资料齐全，并在服务承诺期限内办理完毕；第七条是关于责任人、责任部门（单位）主管和相关领导或建设单位（个人）违规处罚的规定；第八条是关于施行日期。附件：1.金坛市城乡规划建设项目规划变更事项申请表；2.图件变更说明表。

三、主要规定内容

明确了规划设计条件变更、建设用地规划许可变更、建设工程规划设计方案变更、建设工程规划许可变更原则并作出说明。

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